涉年货币政策适度发力的外部环境正在有所改善。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，报虚被罚1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。但是物业价值的稳定是非常关键，假记及相它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

李宇嘉则提到，载和香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，信披李宇嘉表示，信披香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。后续几年，问题由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，摩登而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。另一方面，关责国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

值得一提的是，任人在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

2023年10月25日，涉年香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，涉年随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。稳健的货币政策要灵活适度、报虚被罚精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。

2024年货币政策将会有积极的新姿态去年召开的中央金融工作会议指出，假记及相始终保持货币政策的稳健性。从历史经验看，载和资本市场信心恢复需要流动性支持，这主要依靠金融体系。

这意味着金融对实体经济的融资支持并不局限于信贷，信披而应从更广的视角看待这一问题。那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，问题无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。

(责任编辑：周口市)